GAUTING-BUCHENDORF: MIT AUSSICHT UND CHARME UNTER DEM DACH!
Immobilienfachwirt IHK
Wohnen auf dem Land
Schlafzimmer
Unmöbliertes Wohnzimmer
Unmöbliertes Schlafzimmer
Einbauküche
Große Wohnküche
Badezimmer mit Wanne
Separiertes WC
GAUTING-BUCHENDORF: MIT AUSSICHT UND CHARME UNTER DEM DACH!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 82131 Gauting
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Warmmiete 1.090,00 €
- Nebenkosten 90,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1963
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 2700 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin 01.08.2026
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 13
Immobilie
Erstmalig bieten wir diese ländlich gelegene Dachgeschosswohnung zur Miete in Buchendorf an.
Die Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten sechs Familienhaus. Vom Flurbereich lassen sich sämtliche Räume betreten. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen, die anderen Räume mit Laminatboden. In der Wohnküche haben Sie genügend Raum (ca. 11,60 qm), um Wohnen und Kochen zu kombinieren. Beide Räume (Wohnzimmer und Küche) haben die Fenster Richtung Westen, hier können Sie schöne Sonnenuntergänge genießen. Das Badezimmer ist zeitlos in weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Dachflächenfenster. Die Toilette ist separat untergebracht.
Ein Waschraum, mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner, sowie ein Kellerabteil runden das Immobilienangebot stimmig ab.
Ihr Dirk Beiling
Dirk Beiling Immobilien
Lage
Buchendorf:
Die Mietwohnung liegt ruhig im ländlichen und beschaulichen Buchendorf, einem Ortsteil von Gauting. Gauting selbst ist ca. 2 Kilometer entfernt und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulcampus und einen eigenen S-Bahnhof. Eine Alternative zur S-Bahn (S6) bietet die in ca. 10 Fahrminuten entfernte U-Bahn (U3) Fürstenried-West. Von hier aus gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Marienplatz.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind erwähnenswert:
– Parkett- und Laminatboden
– Wohnküche mit neuer Küchenzeile
– Badezimmer mit Badewanne und Dachflächenfenster
– Separates WC
– SAT-TV-Anschluss
– Kellerabteil
– Fahrradabstellmöglichkeit
– Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner (es gibt keine Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine aufzustellen).
Sonstiges
Indexmietvertrag
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.07.2008
- Energieausweis gültig bis 10.07.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.