GAUTING: SCHÖNE BÜROFLÄCHEN SUCHEN NACHMIETER!

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Dirk Beiling Immobilien
Karwendelstr. 14 b, 82152 Krailling
Nico Bachinger

Immobilienfachwirt IHK

Willkommen

Bürogebäude

GAUTING: SCHÖNE BÜROFLÄCHEN SUCHEN NACHMIETER!

Eckdaten

  • Art Büroetage
  • Lage 82131 Gauting
  • Miete zzgl. NK 2.220,00
  • Warmmiete 1.890,00
  • Nebenkosten 465,00
  • Bürofläche ca. 185
  • Zimmer 10
  • Gesamtfläche ca. 185
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 8055 €
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin 1.5.2024
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 464
  • Provision 3,57 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Erstmalig bieten wir diese Büroflächen in einem Geschäfts- und Bürogebäude in Gauting zur Miete an.
Die Gewerbeeinheit empfängt seinen Besucher in einem gepflegten und freundlichen Treppenhaus. Die Büroräume selbst sind mit vielen, großen Fensterflächen versehen, die ein angenehmes Raumgefühl bewirken. Komplettiert wird diese Gewerbeeinheit durch die separten WC´s.

Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Der Energieausweis ist zur Zeit in Aufstellung und wird auf Wunsch gerne nachgereicht.

Gerne erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten ein ausführliches Exposé.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Dirk Beiling
Dirk Beiling Immobilien

Lage

GAUTING:
Die Bürofläche befindet sich ruhiger, südöstlicher Ortslage von Gauting, über dem Würmtal in Waldnähe. Der Bus zum S-Bahnhof Gauting (S6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z. B. Geschäfte aller Art, Supermärkte, Ärzte, Banken und Gaststätten befinden sich am Ort.

Die Gemeinde Gauting liegt im Würmtal südwestlich von München gerade einmal 7 KM von Starnberg entfernt und bietet eine herrvoragende Infrastruktur: von einer Bibliothek, einen S-Bahnhof, einem Freibad und dem neu entstanden Schulcampus (Mittel-, Realschule und Gymnasium) bietet Gauting alles, was man zum Leben braucht. Derzeit leben rund 20.000 Einwohner in dieser Gemeinde. Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt München ca. 18 KM entfernt. Diese kann wahlweise über auch über die öffentlichen Verkehrsmittel, S-Bahn oder U-Bahn (U3 Fürstenried-West) erreicht werden.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

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