KRAILLING: WOHNEN MIT BLICK ÜBER DAS WÜRMTAL – EINE GUTE ALTERNATIVE ZUM HAUS!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 82152 Krailling
  • Miete zzgl. NK 3.630,00
  • Warmmiete 4.180,00
  • Nebenkosten 550,00
  • Wohnfläche ca. 295
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1969
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 121

Immobilie

Erstmalig bieten wir diese Luxuswohnung, im beschaulichen Würmtal, zur Miete an.
Über das gepflegte Treppenhaus oder den Lift gelangen Sie zur großzügigen Wohnung unter dem Dach. Großformatige Fensterflächen, edle Materialien und viel Licht zeichnen diese einmalige Wohnung aus. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und ist direkt mit dem offenen Esszimmer verbunden. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und mit sämtlichen Geräten und Staumöglichkeiten ausgestattet. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad, das elterliche Schlafzimmer mit Ankleide und großem, Tageslichtbad und Sauna.
Es ist ein Angebot, dass seines Gleichen sucht.

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung!

Ihr Dirk Beiling
Dirk Beiling Immobilien

Lage

Krailling:
Die Würmtalgemeinde Krailling liegt im Landkreis Starnberg am Rande des Fünfseenlandes. Zusammen mit den Gemeindeteilen Pentenried, Frohnloh und Gut Hüll hat die Gemeinde rund 8.300 Einwohner. Es gibt eine Bibliothek, zahlreihe Einkaufsmöglichkeiten (Tengelmann und Edeka), idyllische Biergärten, sowie eine schnelle S-Bahnanbindung an München und Starnberg. Der S-Bahnhof Planegg (S6) ist gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist München nur ca. 16 KM entfernt und die nahe gelegene U-Bahnstation Fürstenried-West U3 bietet ebenfalls eine gute Alternative.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind erwähnenswert:

– Vollholzparkettboden
– Bodenleuchten
– Kamin
– Gäste-WC
– Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken
– Sauna
– Kinderbad
– Ankleiden
– Marmortreppe
– Voll ausgestattete Wohnküche
– Uneinsehbare, sonnige Terrasse
– Videoanlage
– Doppelgarage

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Die Nebenkosten werden nicht abgerechnet – es handelt sich um eine Pauschale!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 213 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 03.11.2015
  • Energieausweis gültig bis 03.11.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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