KRAILLING: WOHNEN MIT BLICK ÜBER DAS WÜRMTAL – EINE GUTE ALTERNATIVE ZUM HAUS!
Immobilienfachwirt IHK
Blick über die Dächer
Wohnen mit viel Licht u. Glas
Essbereich
Offenes wohnen
Gemeinsames Kochen
Weiteres Zimmer
Platz für Kinder
Kinderbad
In höchster Vollendung
Willkommen
Essen und wohnen kombinieren
Platz für den großen Esstisch
Andere Perspektive
Wohnen mit Glas und Licht
Hell und offen
Kamin und Stellmöglichkeiten
Innenliegende Treppe
Salon
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer der Eltern
Gäste WC
Kinderbad
Dusche und Sauna
Edel und Einzigartig
Kamin im Wohnbereich
Vollausstattung
Andere Perspektive
Ansicht zur Ankleide
Sonnenterrasse
Ihre Umgebung
Sonnenterrasse
Understatement
Ansprechpartner
KRAILLING: WOHNEN MIT BLICK ÜBER DAS WÜRMTAL – EINE GUTE ALTERNATIVE ZUM HAUS!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 82152 Krailling
- Miete zzgl. NK 3.630,00 €
- Warmmiete 4.180,00 €
- Verfügbar ab 01.03.2022
- Nebenkosten 550,00 €
- Wohnfläche ca. 295 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1969
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution € 10.890,00
- Stellplatzmiete 120,00 €
- Verfügbar ab 1.07.2024
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 121
Immobilie
Erstmalig bieten wir diese Luxuswohnung, im beschaulichen Würmtal, zur Miete an.
Über das gepflegte Treppenhaus oder den Lift gelangen Sie zur großzügigen Wohnung unter dem Dach. Großformatige Fensterflächen, edle Materialien und viel Licht zeichnen diese einmalige Wohnung aus. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und ist direkt mit dem offenen Esszimmer verbunden. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und mit sämtlichen Geräten und Staumöglichkeiten ausgestattet. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad, das elterliche Schlafzimmer mit Ankleide und großem Tageslichtbad und Sauna.
Es ist ein Angebot, dass seines Gleichen sucht.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung!
Ihr Dirk Beiling
Dirk Beiling Immobilien
Lage
Krailling:
Die Würmtalgemeinde Krailling liegt im Landkreis Starnberg am Rande des Fünfseenlandes. Zusammen mit den Gemeindeteilen Pentenried, Frohnloh und Gut Hüll hat die Gemeinde rund 8.300 Einwohner. Es gibt eine Bibliothek, zahlreihe Einkaufsmöglichkeiten (Tengelmann und Edeka), idyllische Biergärten, sowie eine schnelle S-Bahnanbindung an München und Starnberg. Der S-Bahnhof Planegg (S6) ist gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist München nur ca. 16 KM entfernt und die nahe gelegene U-Bahnstation Fürstenried-West U3 bietet ebenfalls eine gute Alternative.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind erwähnenswert:
– Vollholzparkettboden
– Bodenleuchten
– Kamin
– Gäste-WC
– Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken
– Sauna
– Kinderbad
– Ankleiden
– Marmortreppe
– Voll ausgestattete Wohnküche
– Uneinsehbare, sonnige Terrasse
– Videoanlage
– Doppelgarage
Sonstiges
Die Nebenkosten werden nicht abgerechnet – es handelt sich um eine Pauschale!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 213 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 03.11.2015
- Energieausweis gültig bis 03.11.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.