MÜNCHEN-FELDMOCHING: GOLDEN SUNSET!

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Dirk Beiling Immobilien
Karwendelstr. 14 b, 82152 Krailling
Dirk Beiling

Immobilienfachwirt IHK

Glockenbecher Eingang Erker grau

Glockenbecher Garage Eck

Glockenbecher Garten Süd

Ihr persönlicher Ansprechpartner

MÜNCHEN-FELDMOCHING: GOLDEN SUNSET!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 80935 München
  • Kaufpreis 615.000,00
  • Wohnfläche ca. 55
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2025
  • Nutzfläche ca. 9
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche nein
  • Stellplatztyp Duplex
  • Garagenkaufpreis 38.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 2025
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 640

Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung!
Hier erwartet Sie eine einzigartige 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten 8-Familienhaus. Mit hochwertigem Eichenparkettboden und einer offenen Küche bietet diese Wohnung ein Wohnambiente der Extraklasse. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick von Ihrem eigenen ca. 7 qm großen Balkon und erleben Sie die Ruhe und Gelassenheit in dieser erstklassigen Wohnlage.

Der offene Grundriss der Wohnung schafft ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet Ihnen die Möglichkeit, beim Kochen mit Ihren Gästen zu interagieren. Der Eichenparkettboden verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das Besondere an dieser Wohnung ist die Tatsache, dass sie Teil eines hochwertigen Neubaus ist, der im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Pläne und Wünsche in die Gestaltung der Wohnung einzubringen. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und ein perfektes Zuhause nach Ihren persönlichen Bedürfnissen schaffen.

Die ruhige Lage von München-Feldmoching bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem gewährleisten die guten Verkehrsanbindungen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von München.

Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem modernen 8-Familienhaus. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien wie dem Eichenparkettboden, der offenen Küche und dem gemütlichen Balkon. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnangebot präsentieren zu dürfen.

Lage

MÜNCHEN-FELDMOCHING:
• Attraktive Wohngegend
• Drei Badeseen im gleichen Stadtteil
• Diverse Sportmöglichkeiten direkt in der Nähe
• Umfangreiches Veranstaltungs- und Freizeitangebot

• Grund- , Mittel- und Realschule, Gymnasium
• Musikschulen
• Kindergarten und Kinderkrippe in der Umgebung

• Direkte Anbindung an die A99
• Nur wenige Minuten bis zur A8 und A9

• U-Bahn Station in ca. 3 Minuten
mit dem Fahrrad erreichbar
• Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt
• Flughafen MUC in ca. 28 Min.
mit dem Auto erreichbar

Ausstattung

Das Haus wird zeitgemäß mit einer komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die Sie zusammen mit dem Exposé erhalten.

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Baubeginn voraussichtlich III. Quartal 2023

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
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