MÜNCHEN-FELDMOCHING: MY HAPPY PLACE!

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Dirk Beiling Immobilien
Karwendelstr. 14 b, 82152 Krailling
Dirk Beiling

Immobilienfachwirt IHK

Glockenbecher Garten Süd

Glockenbecher Eingang Erker grau

Glockenbecher Garage Eck

Ihr persönlicher Ansprechpartner

MÜNCHEN-FELDMOCHING: MY HAPPY PLACE!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 80935 München
  • Kaufpreis 480.000,00
  • Wohnfläche ca. 43
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2025
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche nein
  • Stellplatztyp Duplex
  • Garagenkaufpreis 38.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 2025
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 637

Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten 8-Familienhauses bietet Ihnen ein stilvolles und modernes Wohnambiente. Genießen Sie den Komfort und die Ruhe einer Wohnlage, die keine Wünsche offen lässt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem hochwertigen Eichenparkettboden empfangen, der jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und ermöglicht Ihnen, die offene Küche harmonisch in den Wohnbereich zu integrieren. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig das Gespräch mit Ihren Gästen genießen.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 7 qm große Balkon, der Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen, entspannte Stunden verbringen und den Ausblick auf die ruhige Umgebung von München-Feldmoching genießen.

Diese Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau, der im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung mit einzubringen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen und schaffen Sie sich eine Wohlfühloase, die perfekt zu Ihnen passt.

Die ruhige Lage von München-Feldmoching bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Sichern Sie sich jetzt diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Profitieren Sie vom hochwertigen Neubau, dem Eichenparkettboden, der offenen Küche und dem großzügigen Balkon. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre individuellen Wünsche in die Planung einzubringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnangebot vorstellen zu dürfen.

Lage

MÜNCHEN-FELDMOCHING:
• Attraktive Wohngegend
• Drei Badeseen im gleichen Stadtteil
• Diverse Sportmöglichkeiten direkt in der Nähe
• Umfangreiches Veranstaltungs- und Freizeitangebot

• Grund- , Mittel- und Realschule, Gymnasium
• Musikschulen
• Kindergarten und Kinderkrippe in der Umgebung

• Direkte Anbindung an die A99
• Nur wenige Minuten bis zur A8 und A9

• U-Bahn Station in ca. 3 Minuten
mit dem Fahrrad erreichbar
• Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt
• Flughafen MUC in ca. 28 Min.
mit dem Auto erreichbar

Ausstattung

Das Haus wird zeitgemäß mit einer komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die Sie zusammen mit dem Exposé erhalten.

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Baubeginn voraussichtlich III. Quartal 2023

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
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