NEURIED: EINZIEHEN MIT WOHLFÜHL-GARANTIE!

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 82061 Neuried
  • Miete zzgl. NK 780,00
  • Warmmiete 1.000,00
  • Nebenkosten 80,00
  • Wohnfläche ca. 57
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 453

Immobilie

Erstmalig bieten wir diese sehr gepflegte Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neuried zur Miete an.

Im Hochparterre des Hauses befindet sich die Wohnung mit dem durchdachten Grundrissplan – hier wurde kein Platz verschenkt – sondern sinnvoll genutzt. Der geräumige Wohnbereich ist nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über einen Zugang zum überdachten Balkon und zur separierten Küche. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz, um Ihre eigene Einbauküche unterzubringen, das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Raumaufteilung wird durch das Schlafzimmer und der Abstellkammer komplettiert. In der Abstellkammer finden Sie einen eigenen Wasseranschluss für die Waschmaschine. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot harmonisch ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email.

Ihr Dirk Beiling
Dirk Beiling Immobilien

Lage

Neuried:
Die angebotene Mietwohnung liegt im Südwesten der Landeshauptstadt München im Gemeindegebiet Neuried. Die U-Bahnhaltestelle (U3) in Fürstenried-West ist in ca. 5 Fahrminuten mit dem Bus erreichbar. Trotz der vorzüglichen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohnlage.

Neuried weist eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 95 (München-Garmisch) sowie an die A 96 (München-Lindau) auf. In ca. 15 Fahrminuten erreicht man die Innenstadt von München.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind erwähnenswert:

– Sehr gepflegte Wohnanlage
– Küche ohne Einbauküche
– Badezimmer mit Badewanne
– Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
– Parkettboden
– Rollos
– Süd-Balkon
– Kellerabteil
– Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Untergeschoss
– Fahrradabstellmöglichkeit

Keller Aufzug Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 108 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 06.10.2008
  • Energieausweis gültig bis 06.10.2018
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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