NEURIED: FÜR KURZENTSCHLOSSENE DIE GERNE OBEN AUF SIND!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 82061 Neuried
  • Miete zzgl. NK 1.180,00
  • Warmmiete 1.460,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 87
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1968
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 507

Immobilie

Erstmalig bieten wird diese komplett renovierte Wohnung in Neuried zur Miete an.

Im dritten Obergeschoss befindet sich die helle Mietwohnung mit ihrem durchdachten Grundrissplan. Hier lassen sich ohne weiteres sämtliche Sachen unterbringen. Der Schlafzimmergrundriss ist optimal gestaltet worden und bietet genügend Platz um einen großen Kleiderschrank aufzustellen. Highlight der Mietwohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Komplettiert wird das Wohnungsangebot durch das Badezimmer mit Badewanne, dem Kinderzimmer und der Abstellkammer.
Selbstverständlich stehen dem neuen Mieter ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschine und eine Abstellmöglichkeit für die Fahrräder zur Verfügung.

Die Wohnung ist für Paare genauso gut geeignet wie für kleine Familien, die eine besondere Wohnung zu schätzen wissen.

Gerne erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten ein ausführliches Exposé.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Dirk Beiling
Dirk Beiling Immobilien

Lage

Neuried:
Die angebotene Mietwohnung liegt im Südwesten der Landeshauptstadt München im Gemeindegebiet Neuried. Die U-Bahnhaltestelle (U3) in Fürstenried-West ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Trotz der vorzüglichen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Bank und Apotheke befinden sich an der U-Bahnhaltestelle, ebenso der Busparkplatz.

Neuried weist eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 95 (München-Garmisch) sowie an die A96 (München-Lindau) auf. In ca. 15 Fahrminuten erreicht man die Innenstadt von München.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind erwähnenswert:

– Renoviert
– Deckenleuchten im Eingangsbereich und Flur
– Große Wohnküche
– Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
– Abstellkammer
– Parkettboden
– Rollos
– Süd-Balkon
– Kellerabteil
– Fahrradabstellmöglichkeit

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der alte Energieausweis wird aktuell überarbeitet und wird dem neuen Mieter schnellstens und unverzüglich vorgelegt.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 108 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 06.10.2008
  • Energieausweis gültig bis 06.10.2018
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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